Onafhankelijke bouwkundige inspecties
Voor professioneel vastgoedbeheer is inzicht in de technische staat essentieel.
Wij voeren onafhankelijke bouwkundige inspecties uit, waarbij de werkelijke staat van het vastgoed en de bijbehorende risico’s centraal staan.
Volledig inzicht in de technische staat van het vastgoed
Grondige bouwkundige inspectie
Wij brengen de actuele technische staat van het vastgoed volledig in beeld.
Inzicht op basis van werkelijke situatie
Geen aannames of standaardlijsten, maar beoordeling op basis van visuele inspectie en gebruik.
Inzicht in risico’s
Impact op veiligheid en functionaliteit
Gebreken en risico’s worden beoordeeld op invloed op gebruik, veiligheid en continuïteit.
Onafhankelijk en objectief
Beoordelingen vinden plaats zonder uitvoerend belang, gericht op inzicht en beheersing.
Geen standaard MJOP, maar inzicht en beheersing
In plaats van een traditionele MJOP richten wij ons op het volledig inzichtelijk maken van de technische staat, risico’s en onderhoudsopgave van vastgoed.
Een MJOP kan hieruit voortkomen, maar is geen uitgangspunt.
Eerst wordt vastgesteld wat de werkelijke staat en risico’s zijn — pas daarna wordt onderhoud gestructureerd.
Wat deze inspectie inzichtelijk maakt
Onze bouwkundige inspecties en risicoanalyses bieden een uitgebreide lijst van kenmerken om de technische staat en risico’s van uw vastgoed te beoordelen en in kaart te brengen.
Technische Staat
De actuele conditie van bouwkundige onderdelen wordt inzichtelijk gemaakt.
Risicoanalyse
Gebreken en risico’s worden beoordeeld op impact en prioriteit.
Conditiemeting (NEN 2767)
De staat van het vastgoed wordt objectief vastgelegd met conditiescores.
Onderhoudsinzicht
Onderhoudsbehoefte en toekomstige aandachtspunten worden inzichtelijk gemaakt.
De waarde van een bouwkundige inspectie en risicoanalyse
Een bouwkundige inspectie en risicoanalyse geeft direct inzicht in de technische staat en de bijbehorende risico’s van uw vastgoed.
Dit vormt de basis voor:
- onderbouwde besluitvorming
- gericht onderhoud
- beheersing van risico’s
Overzicht van onze inspectiediensten
JDM Inspectie Vastgoed ondersteunt opdrachtgevers met bouwkundige inspecties, technische analyses, nulmetingen, MJOP’s en specialistische vastgoedbeoordelingen voor professioneel vastgoedbeheer.
Voor wie wij werken
Wij voeren bouwkundige inspecties en risicoanalyses uit voor uiteenlopende vastgoedobjecten, waarbij inzicht, veiligheid en beheersing centraal staan.
TANKSTATIONS
Tankstations en brandstoflocaties
Bouwkundige inspecties van shops, luifels, technische ruimten en bijbehorende voorzieningen, met aandacht voor intensief gebruik, veiligheid en onderhoud.
ZORG
Zorginstellingen en maatschappelijke gebouwen
Inspecties gericht op continuïteit, veiligheid en gebruik, waarbij de technische staat van het gebouw direct wordt gekoppeld aan dagelijkse exploitatie.
VERENIGINGEN
Verenigingen en multifunctionele accommodaties
Inzicht in de technische staat van gebouwen met meerdere functies, zoals sport, horeca en bijeenkomsten, met focus op onderhoud en risico’s.
COMMERCIEEL
Commercieel vastgoed en bedrijfsgebouwen
Bouwkundige inspecties voor onder andere bedrijfsruimten, kantoren en vastgoedportefeuilles, gericht op beheersing, planning en besluitvorming.
Voor direct inzicht in de technische staat, risico’s en beheersing van uw vastgoed.
Veelgestelde vragen
Een bouwkundige inspectie en risicoanalyse richt zich op het inzichtelijk maken van de actuele technische staat en risico’s van vastgoed.
Een MJOP is een uitwerking hiervan, waarbij onderhoud planmatig wordt vastgelegd. De inspectie vormt daarmee de basis voor een goed onderbouwde MJOP.
Ja, de technische staat wordt beoordeeld op basis van een gestructureerde inspectiemethodiek, waarbij onder andere de conditiescore conform NEN 2767 wordt toegepast.
De inspectie richt zich primair op de bouwkundige onderdelen van het vastgoed. Installaties kunnen worden gesignaleerd, maar worden doorgaans beheerd via separate onderhoudspartijen en vallen buiten de bouwkundige uitwerking.
Deze dienst is geschikt voor onder andere:
- tankstations en brandstoflocaties
- zorginstellingen en maatschappelijke gebouwen
- verenigingen en multifunctionele accommodaties
- commercieel vastgoed en bedrijfsgebouwen
De inspectie geeft inzicht in:
- de technische staat van het vastgoed
- aanwezige gebreken en risico’s
- prioriteiten in onderhoud
- onderbouwing voor beheer en investeringsbeslissingen
Ja, de uitkomsten van de inspectie kunnen desgewenst worden vertaald naar een MJOP, waarbij onderhoud planmatig en gestructureerd wordt uitgewerkt.
Een bouwkundige inspectie en risicoanalyse is met name van belang bij vastgoed waar inzicht ontbreekt in de technische staat, risico’s en toekomstige onderhoudsopgave.
Dit speelt vaak bij:
- vastgoedportefeuilles zonder actueel inzicht
- aankoop of herfinanciering van vastgoed
- toenemende onderhoudskosten of klachten
- beheer van gebouwen met meerdere functies
Door inzicht te verkrijgen in de werkelijke staat en risico’s, ontstaat een onderbouwde basis voor beheer, planning en investeringsbeslissingen.
JDM Inspectie Vastgoed is actief in:
Strategische werkgebieden